Ile kosztuje budowa kręgielni w Europie?

Ile kosztuje budowa kręgielni? Często słyszymy to pytanie. Nie ma prostej odpowiedzi, ponieważ zależy to od istniejących obiektów w budynku, liczby torów, które zamierzasz zainstalować, jakości sprzętu i wymaganych remontów.

Po pierwsze, należy pamiętać o kilku kwestiach. Zalecamy unikanie zakupu lub wynajmu budynków bez mediów, ponieważ ich podłączenie może być czasochłonne i kosztowne. Odradzamy również samodzielne przeprowadzanie remontów, konserwacji i instalacji. Zdecydowanie zalecamy zatrudnienie ekspertów i konsultantów z doświadczeniem w podobnych projektach; zwiększy to prawdopodobieństwo ukończenia projektu na czas i w ramach budżetu.

A jak to wygląda z ceną? Zakładając, że dysponujesz pustą działką i oferujesz różnorodne usługi, szacunkowa kwota wynosi od 1 miliona do 2 milionów funtów. Niezależnie od liczby zainstalowanych pasów ruchu (do 20), większość kosztów budowy pozostaje taka sama.

Zanim rozpoczniesz budowę kręgielni

Będziesz musiał wydać około 100 000 funtów z góry. Po zabezpieczeniu finansowania i wyborze lokalizacji, przed rozpoczęciem budowy musisz wykonać kilka kroków.

· Wyznacz konsultanta projektu, który ma doświadczenie w budownictwie rekreacyjnym i pomoże zarządzać projektem w sposób efektywny kosztowo, w tym zapewni konkretne wsparcie w następujących zadaniach:

· Pozwolenie na budowę, w tym potencjalne badania akustyczne i ocena wpływu na ruch drogowy.

·Wyznaczanie i zarządzanie odpowiednimi wykonawcami.

·Określanie i pozyskiwanie odpowiednich środków zapobiegawczych i gaśniczych.

·Określanie i zamawianie odpowiednich alarmów antywłamaniowych i monitoringu CCTV.

·Opracowanie i zarządzanie efektywnym kosztowo budżetem projektu.

·Zatrudnij konsultanta ds. hotelarstwa i rekreacji z doświadczeniem w zarządzaniu obiektami w wybranej przez Ciebie dziedzinie, aby upewnić się, że projekt budynku będzie sprzyjał sprawnemu funkcjonowaniu. Powinien on również być w stanie świadczyć szereg innych usług, w tym:

·Zapewnienie licencji lokalowej.

·Zapewnienie najlepszych cen od dostawców żywności i napojów.

· Wyznaczenie doświadczonego prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości do przeglądu umowy najmu.

Przygotuj najważniejsze rzeczy.

Jak w przypadku większości projektów, dobre fundamenty i planowanie znacząco zwiększają prawdopodobieństwo sukcesu. Dlatego planowanie przestrzeni jest kluczowym elementem sukcesu centrum handlowego i może znacząco wpłynąć na koszty pracy. Konsultant ds. branży hotelarsko-gastronomicznej powinien być w stanie przeanalizować układ terenu, ocenić rozmieszczenie wspólnych udogodnień oraz uwzględnić wymagania dotyczące lokalizacji, aby przedstawić spójny plan i układ. Doświadczeni konsultanci rozumieją specyfikę różnych branż w zakresie ruchu pieszego, potrzeb magazynowych, wolumenu transakcji oraz wpływu tych czynników na zatrudnienie.

WC

Jeśli masz szczęście i uda Ci się zabezpieczyć działkę z istniejącymi toaletami, to świetnie. Nie przenoś ich, chyba że jest to absolutnie konieczne – to kosztowne, a mogą one znajdować się tam z uzasadnionego powodu. W przeciwnym razie konsultant projektu będzie w stanie doradzić optymalną lokalizację i liczbę toalet, biorąc pod uwagę istniejące obiekty publiczne i przepisy.

Toalety są dobrym przykładem tego, jak pożądany wygląd może wpływać na koszty budowy i budżet:

· Brąz:Remont mieszkania. Świeża farba, wiklinowy kosz na ręczniki i mydło do rąk oraz częściowo laminowana podłoga.

·Srebrny:Obiekt komercyjny klasy ekonomicznej. Podłoga klasy komercyjnej, suszarka do rąk i ścienny dozownik mydła. Podstawowe oświetlenie komercyjne i akcesoria. Oświetlenie LED.

·Złoto:Ekskluzywne meble komercyjne/na zamówienie. Spersonalizowane szafki łazienkowe, imponujące oświetlenie, wysokiej klasy, ultracicha suszarka do rąk i wiele więcej.

Unikaj metody z brązu. Stosowanie podłóg w domach jest niedopuszczalne i narazi Cię na kosztowne roszczenia prawne. Stracisz fortunę, udrażniając toaletę zatkaną ręcznikami do rąk, zostawiając porozrzucane ręczniki papierowe w całej łazience i ciągle znikając płyn do dezynfekcji rąk.

Unikanie metody brązowej ma zastosowanie we wszystkich obszarach budynku — cięcie kosztów w obszarach, które klienci mogą dotknąć i poczuć, zmniejszy wartość należną za przedmiot w całym okresie użytkowania budynku.

Bar

Musisz od samego początku wybrać odpowiednią lokalizację, ponieważ przeniesienie baru może wymagać zezwoleń. Jeśli masz już bar, rozważ jego pominięcie – remont jest zazwyczaj znacznie tańszy niż budowa!

Będziesz potrzebować następujących elementów:

· Klimatyzowana piwnica schłodzona do temperatury od 11 do 13 stopni Celsjusza.

· Piwniczka na piwo na tyle duża, by pomieścić wystarczającą ilość piwa, by dotrzeć z jednego okienka dostawczego do drugiego, ale nie większa — energia elektryczna potrzebna do chłodzenia jest droga!

· Jednostka stanowiąca „przedni bar” służący do wydawania napojów.

· Kupuj modułowe, gotowe produkty i, jeśli to możliwe, zamontuj bar wokół nich – jest to tańsze niż montaż na zamówienie, a dodatkowo można je zdemontować i wyczyścić. Dekoracje – w tym atrakcyjny bar z tyłu z efektownymi opcjami ekspozycji.
·Partner browarniczy. Jeśli jesteś już właścicielem lokalu, powinno to być proste. Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z branżą, zatrudnienie konsultanta do negocjacji w Twoim imieniu może być korzystne; w przeciwnym razie możesz uzyskać niższą cenę rynkową. Partner browarniczy powinien również bezpłatnie dostarczyć i zainstalować agregat chłodniczy, pompę i instalację hydrauliczną.

Kuchnia

Układ kuchni jest kluczowy, ponieważ znacząco wpływa na przepływ klientów i personelu oraz zajmuje znacznie więcej miejsca niż sama kuchnia. W nieformalnym otoczeniu nie daj się skusić na eleganckie kuchnie „otwarte” lub „pokazowe” – są one nie tylko drogie i zajmują więcej miejsca, ale w przeciwieństwie do restauracji, gdzie są używane w stałych godzinach „obsługi”, utrzymanie ich prawdziwej estetyki może być wyzwaniem nawet dla najlepszych szefów kuchni. Godziny szczytu przynoszą ciągły napływ klientów do kuchni, pozostawiając niewiele czasu na rekonfigurację między okresami wzmożonego ruchu. Pamiętaj, że nawet jeśli zdecydujesz się na współpracę z zewnętrznym dostawcą, nadal będzie on potrzebował kuchni.

Jest kilka ważnych aspektów, które należy wziąć pod uwagę.

·Jest to wymóg prawny. Kuchnia bez odpowietrznika jest droga, ale może skutecznie rozwiązać problemy z budynkami zabytkowymi lub innymi instalacjami kanałów wentylacyjnych. Sprzęt musi być wysokiej jakości, trwały i niezawodny – ponieważ będzie używany 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Oferujemy sprzęt bez odpowietrznika.
· Ilość miejsca na dysku zależy od wybranego menu, wolumenu transakcji i częstotliwości dostaw.
·Oblicz, ile chipsów będziesz potrzebować podczas każdej dostawy, przelicz tę liczbę na pudełka, a następnie przelicz na wymaganą pojemność zamrażarki.
· Nie twórz oddzielnego obszaru dostaw. Zamówienia należy przyjmować w punkcie sprzedaży z obsługą.
Z powyższych powodów staraj się, aby Twoje menu było proste i zwięzłe, ale zawsze używaj produktów wysokiej jakości.

Będziesz także potrzebować:

· Oznakowanie:Może to być kosztowne i wymagać pozwolenia na budowę.

· Sprzęt audiowizualny:Sprawdź licencje na sprzęt przeznaczony do odtwarzania tego rodzaju muzyki i wszelkie miejskie ograniczenia dotyczące hałasu.

· Wi-Fi:Wysokiej jakości, komercyjne Wi-Fi jest niezbędne dla nowoczesnych firm. Pamiętaj o zbieraniu danych klientów (i umożliwieniu im wyrażenia zgody) na remarketing.

· Powierzchnia biurowa:Nawet przedsiębiorstwa, które nie obsługują gotówki, potrzebują małego, zamykanego biura do przechowywania dokumentów.

· Przyjęcie:Jeśli to możliwe, recepcja powinna stanowić przedłużenie baru, aby zmniejszyć zapotrzebowanie na personel poza godzinami szczytu.

· Drzwi:Drzwi muszą być zamknięte, chyba że są używane, aby utrzymać temperaturę i zmniejszyć hałas. Może to oznaczać, że niektóre obiekty będą wymagały drzwi automatycznych, aby spełnić przepisy.
· Składowanie:Ta przestrzeń służy do przechowywania materiałów eksploatacyjnych, takich jak serwetki, zapasowe kieliszki, zawartość torebek imprezowych, menu i materiały marketingowe, a także puszki z farbą i sprzęt czyszczący. · Sala imprezowa: Jest oddzielona od głównej przestrzeni eventowej i przeznaczona na imprezy dla dzieci lub dorosłych. Warto rozważyć stworzenie stref prywatnych i półprywatnych. W niektórych obiektach strefy te mogą mieć oddzielne bary, toalety i zaplecze eventowe.
· Inne zajęcia:Jest to istotne, ponieważ w obiektach, w których odbywa się wiele wydarzeń, liczba klientów powracających do obiektu jest zazwyczaj większa, a czas spędzony w obiekcie dłuższy.

Rozbudowywane obiekty i akcesoria do kręgielni

Powyższe elementy i obszary są niezbędne niezależnie od liczby torów (co najmniej około 12 torów). Jednak liczba urządzeń i akcesoriów będzie się różnić w zależności od liczby torów.

Styl dekoracyjny
Meble
Oświetlenie
Posadzka

Sprzęt do kręgli

Oczywiście, byłoby nietaktem nie wspomnieć o kulach i sprzęcie do kręgli. Jak w przypadku wszystkiego innego w Twoim projekcie, musisz sam zdecydować, jaki poziom jakości jesteś gotów zapłacić.

Należy wziąć pod uwagę jakość wykonania sprzętu, łatwość obsługi dla klientów i personelu oraz serwis posprzedażowy (np. czy części zamienne są dostępne w Wielkiej Brytanii? Czy firma dysponuje lokalnym zespołem wsparcia technicznego na miejscu?). Tańszy sprzęt często ma długotrwałe awarie, jego wymiana może być dość kosztowna i może nawet nie spełniać odpowiednich dyrektyw bezpieczeństwa.

Na rynku dostępnych jest wiele systemów EPOS i systemów rezerwacyjnych (zarówno online, jak i offline), ale będą one miały wpływ na poziom zatrudnienia i oferowaną usługę,Latające kręglejest jedną z czołowych firm w branży sprzętu do kręgli. Przez lata skupialiśmy się na badaniach i rozwoju sprzętu do kręgli.ustawiacze kręgli, kręgielnie i systemy zwrotu kul, a także kompletne rozwiązania dla kręgielni na całym świecie. Obiecujemy zawsze wysoką jakość, nowe pomysły i niskie ceny. Dzięki temu staliśmy się zaufanym partnerem dla kręgielni w wielu krajach.

Przed otwarciem areny

· Personel: Prawdopodobnie będziesz potrzebować około 50 000 funtów na rekrutację i przeszkolenie personelu. Kwota ta pokryje dwa tygodnie budowy i obsługi obiektu, a także czas potrzebny kadrze zarządzającej na wdrożenie personelu.

· Koszty zapasów baru i kuchni: około 30 000 funtów. Pamiętaj, że wszystkie te butelki wystawowe nie są towarem masowym; trzeba je gdzieś sprzedać! Gotówka w sejfie (chyba że oczywiście nie ma gotówki).
· PR, marketing i networking: To obszar, w którym możesz wydać praktycznie dowolną kwotę, w zależności od podejścia, ale spodziewaj się kwoty co najmniej 50 000 funtów.

Na dłuższą metę tanie rzeczy często kosztują więcej.

Jeśli chodzi o prowadzenie biznesu bowlingowego, gwarantujemy, że ślepe poszukiwanie najtańszej opcji nigdy się nie opłaci w dłuższej perspektywie. To jak kupowanie samochodu – Hyundaia i Mercedesa – dostajesz to, za co płacisz. Tańsze modele oferują niższą jakość, gorszą wydajność, mniejszą użyteczność i prawdopodobnie będą droższe w utrzymaniu z biegiem czasu. A wartość odsprzedaży z pewnością będzie znacznie niższa…

Jeśli nie dysponujesz milionem funtów do zainwestowania, prawdopodobnie będzie ciężko. Jeśli jednak dysponujesz, wykorzystaj go mądrze: zatrudnij ekspertów/konsultantów, dobrze zaplanuj, użyj wysokiej jakości materiałów klasy przemysłowej i nie oszczędzaj na sprzęcie eventowym. Dzięki skutecznemu przywództwu i zarządzaniu powinieneś być w stanie odzyskać początkową inwestycję w ciągu trzech lat i prowadzić dochodowy biznes, który ludzie będą chętnie odwiedzać i w którym będą pracować przez wiele lat.

Flying Bowling to profesjonalneproducent sprzętu do kręgli, oferując kompleksowe usługi projektowania kręgielni, produkcji sprzętu, instalacji, konserwacji i innych kompleksowych usług wspierających.Skontaktuj się z namiaby uzyskać bezpłatnyprzewodnik po projektowaniu kręgielni.