Πόσο κοστίζει η κατασκευή μιας αίθουσας μπόουλινγκ στην Ευρώπη;

Πόσο κοστίζει η κατασκευή μιας αίθουσας μπόουλινγκ; Συχνά μας κάνουν αυτή την ερώτηση. Δεν υπάρχει απλή απάντηση, καθώς εξαρτάται από τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις του κτιρίου σας, τον αριθμό των διαδρόμων που θα εγκαταστήσετε, την ποιότητα του εξοπλισμού και τις απαιτούμενες ανακαινίσεις.

Καταρχάς, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου. Συνιστούμε να αποφεύγετε την αγορά ή τη μίσθωση κτιρίων χωρίς δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς η σύνδεσή τους μπορεί να είναι χρονοβόρα και δαπανηρή. Συνιστούμε επίσης να μην αναλαμβάνετε μόνοι σας ανακαινίσεις, συντήρηση και εγκατάσταση. Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να προσλαμβάνετε ειδικούς και συμβούλους με εμπειρία σε παρόμοια έργα. Αυτό θα αυξήσει την πιθανότητα το έργο σας να ολοκληρωθεί εγκαίρως και εντός προϋπολογισμού.

Τι γίνεται, λοιπόν, με την τιμή; Υποθέτοντας ότι έχετε ένα κενό οικόπεδο και προσφέρετε διάφορες υπηρεσίες, μια πρόχειρη εκτίμηση είναι μεταξύ 1 εκατομμυρίου και 2 εκατομμυρίων λιρών. Ανεξάρτητα από τον αριθμό των λωρίδων κυκλοφορίας που θα εγκαταστήσετε (έως 20 λωρίδες), το μεγαλύτερο μέρος του κόστους κατασκευής παραμένει το ίδιο.

Πριν ξεκινήσετε την κατασκευή της αίθουσας μπόουλινγκ σας

Θα χρειαστεί να ξοδέψετε περίπου 100.000 £ προκαταβολικά. Μόλις εξασφαλίσετε χρηματοδότηση και τοποθεσία, υπάρχουν μερικά βήματα που πρέπει να ολοκληρώσετε προτού ξεκινήσετε την κατασκευή.

· Διορισμός συμβούλου έργου με εμπειρία στην κατασκευή χώρων αναψυχής, για να βοηθήσει στη διαχείριση του έργου με οικονομικά αποδοτικό τρόπο, συμπεριλαμβανομένης της παροχής συγκεκριμένης βοήθειας στις ακόλουθες εργασίες:

· Άδεια πολεοδομίας, συμπεριλαμβανομένων πιθανών ακουστικών ερευνών και εκτιμήσεων επιπτώσεων στην κυκλοφορία.

· Διορισμός και διαχείριση κατάλληλων εργολάβων.

·Καθορισμός και προμήθεια κατάλληλων μέτρων πρόληψης/καταστολής πυρκαγιών.

·Προσδιορισμός και προμήθεια κατάλληλων συστημάτων συναγερμού και CCTV.

· Παροχή και διαχείριση ενός οικονομικά αποδοτικού προϋπολογισμού έργου.

·Προσλάβετε έναν σύμβουλο φιλοξενίας και αναψυχής με εμπειρία στη διαχείριση χώρων στον τομέα της επιλογής σας, για να διασφαλίσετε ότι ο σχεδιασμός του κτιρίου υποστηρίζει την αποτελεσματική λειτουργία. Θα πρέπει επίσης να είναι σε θέση να παρέχει μια ποικιλία άλλων υπηρεσιών, όπως:

· Εξασφάλιση άδειας λειτουργίας ακινήτου.

·Εξασφάλιση των καλύτερων τιμών από προμηθευτές τροφίμων και ποτών.

· Διορισμός έμπειρου δικηγόρου ακινήτων για την αναθεώρηση της μισθωτικής σας σύμβασης.

Ετοιμάστε τα απαραίτητα.

Όπως συμβαίνει με τα περισσότερα έργα, οι καλές βάσεις και ο καλός σχεδιασμός αυξάνουν σημαντικά τις πιθανότητες επιτυχίας. Επομένως, ο σχεδιασμός του χώρου αποτελεί βασικό θεμέλιο για ένα επιτυχημένο εμπορικό κέντρο και μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το κόστος εργασίας σας. Ο σύμβουλος φιλοξενίας και αναψυχής σας θα πρέπει να είναι σε θέση να εξετάσει τη διάταξη του χώρου σας, να αξιολογήσει την τοποθέτηση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και να λάβει υπόψη τις απαιτήσεις του χώρου σας, ώστε να παρουσιάσει ένα συνεκτικό σχέδιο και διάταξη χώρου. Οι έμπειροι σύμβουλοι κατανοούν τις ιδιαιτερότητες των διαφόρων κλάδων όσον αφορά την επισκεψιμότητα, τις ανάγκες αποθήκευσης, τον όγκο συναλλαγών και τον τρόπο με τον οποίο όλοι αυτοί οι παράγοντες επηρεάζουν το προσωπικό.

Τουαλέτες

Αν είστε αρκετά τυχεροί ώστε να εξασφαλίσετε έναν χώρο με υπάρχουσες τουαλέτες, αυτό είναι υπέροχο. Μην τις μετακινήσετε εκτός αν είναι απολύτως απαραίτητο—είναι ακριβό και μπορεί να υπάρχουν εκεί για νόμιμο λόγο. Αν όχι, ο σύμβουλος του έργου σας θα είναι σε θέση να σας συμβουλεύσει για τη βέλτιστη τοποθεσία και τον αριθμό των τουαλετών, με βάση τις υπάρχουσες δημόσιες εγκαταστάσεις και τους κανονισμούς.

Οι τουαλέτες αποτελούν ένα καλό παράδειγμα του πώς τα επιθυμητά φινιρίσματα μπορούν να επηρεάσουν το κόστος κατασκευής και τους προϋπολογισμούς:

· Χάλκινο:Ανακαίνιση κατοικίας. Φρέσκο ​​βάψιμο, ένα ψάθινο καλάθι για πετσέτες χεριών και σαπούνι χεριών, και μερικά laminate δάπεδα.

·Ασήμι:Εμπορικός χώρος χαμηλού κόστους. Δάπεδα επαγγελματικής ποιότητας, στεγνωτήρας χεριών και επιτοίχιος διανομέας σαπουνιού. Εμπορικά, βασικά φωτιστικά και αξεσουάρ. Φωτισμός LED.

·Χρυσός:Υψηλής ποιότητας επαγγελματικά/προσαρμοσμένα. Προσαρμοσμένοι νιπτήρες, εντυπωσιακός φωτισμός, ένας υψηλής ποιότητας, εξαιρετικά αθόρυβος στεγνωτήρας χεριών και πολλά άλλα.

Πρέπει να αποφύγετε τη μέθοδο του χάλκινου δαπέδου. Η χρήση δαπέδων σε οικιακή χρήση είναι απαράδεκτη και θα σας ανοίξει το δρόμο για δαπανηρές νομικές αξιώσεις. Θα σπαταλήσετε μια περιουσία ξεβουλώνοντας μια τουαλέτα φραγμένη με χειροπετσέτες, αφήνοντας χαρτοπετσέτες σκορπισμένες σε όλο το μπάνιο και το απολυμαντικό χεριών να εξαφανίζεται συνεχώς.

Η αποφυγή της χάλκινης μεθόδου εφαρμόζεται σε όλες τις περιοχές του κτιρίου—η μείωση του κόστους σε περιοχές όπου οι πελάτες μπορούν να αγγίξουν και να ψηλαφήσουν θα μειώσει την χρεωστική αξία ανά αντικείμενο καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του κτιρίου.

Μπαρ

Πρέπει να προσδιορίσετε τη σωστή τοποθεσία από την αρχή, καθώς η μεταφορά του μπαρ ενδέχεται να απαιτεί άδειες. Εάν έχετε ήδη χώρο μπαρ, σκεφτείτε να τον παρακάμψετε — οι ανακαινίσεις είναι γενικά πολύ φθηνότερες από τις κατασκευαστικές εργασίες!

Θα χρειαστείτε τα ακόλουθα στοιχεία:

· Κλιματιζόμενο υπόγειο με θερμοκρασία 11 έως 13 βαθμούς Κελσίου.

· Μια κάβα μπύρας αρκετά μεγάλη για να αποθηκεύει αρκετή μπύρα για να τη μεταφέρει από το ένα παράθυρο παράδοσης στο επόμενο, αλλά όχι μεγαλύτερη—το ηλεκτρικό ρεύμα για την ψύξη είναι ακριβό!

· Μια μονάδα που αποτελεί την περιοχή του «μπροστινού μπαρ» για τη διανομή ποτών.

·Αγοράστε αρθρωτά, έτοιμα προς χρήση είδη και, αν είναι δυνατόν, εγκαταστήστε τη μπάρα γύρω τους—αυτό είναι φθηνότερο από τα ειδικά κατασκευασμένα και μπορεί να αποσυναρμολογηθεί και να καθαριστεί. Διακόσμηση—συμπεριλαμβανομένης μιας ελκυστικής πίσω μπάρας με αποτελεσματικές επιλογές προβολής.
·Συνεργάτης Ζυθοποιίας. Εάν είστε ήδη ιδιοκτήτης χώρου, αυτό θα πρέπει να είναι απλό. Εάν είστε νέοι στον κλάδο, η πρόσληψη ενός συμβούλου για να διαπραγματευτεί εκ μέρους σας μπορεί να είναι πλεονεκτική. Διαφορετικά, μπορεί να είστε σε θέση να εξασφαλίσετε χαμηλότερη τιμή αγοράς. Ο συνεργάτης ζυθοποιίας θα πρέπει επίσης να παρέχει και να εγκαθιστά δωρεάν το ψυγείο, την αντλία και το υδραυλικό σύστημα.

Κουζίνα

Η διαρρύθμιση της κουζίνας είναι ζωτικής σημασίας, καθώς επηρεάζει σημαντικά τη ροή των πελατών και του προσωπικού και καταλαμβάνει πολύ περισσότερο χώρο από την ίδια την κουζίνα. Σε ένα χαλαρό περιβάλλον, μην μπείτε στον πειρασμό να επιλέξετε φανταχτερές κουζίνες "ανοιχτές" ή "βιτρίνας" — δεν είναι μόνο ακριβές και καταλαμβάνουν περισσότερο χώρο, αλλά σε αντίθεση με τα εστιατόρια, όπου χρησιμοποιούνται κατά τη διάρκεια σταθερών ωρών "εξυπηρέτησης", η διατήρηση της πραγματικής αισθητικής τους μπορεί να είναι δύσκολη ακόμη και για τους καλύτερους σεφ. Οι ώρες αιχμής φέρνουν μια συνεχή ροή πελατών στην κουζίνα, αφήνοντας λίγο χρόνο για αναδιαμόρφωση μεταξύ των περιόδων αιχμής. Να θυμάστε ότι ακόμα κι αν αποφασίσετε να συνεργαστείτε με έναν τρίτο πάροχο, αυτοί εξακολουθούν να χρειάζονται μια κουζίνα.

Υπάρχουν ορισμένες σημαντικές πτυχές που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

·Αυτή είναι μια νομική απαίτηση. Μια κουζίνα χωρίς αεραγωγούς είναι ακριβή, αλλά μπορεί να ξεπεράσει αποτελεσματικά τα προβλήματα με τα διατηρητέα κτίρια ή άλλες καλωδιώσεις αγωγών εξαγωγής. Ο εξοπλισμός πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας, ανθεκτικός και αξιόπιστος—καθώς θα χρησιμοποιείται 24/7. Προσφέρουμε εξοπλισμό χωρίς αεραγωγούς.
·Ο χώρος αποθήκευσης επηρεάζεται από το μενού που επιλέγετε, τον όγκο συναλλαγών και τη συχνότητα παράδοσης.
·Υπολογίστε πόσα πατατάκια θα χρειαστείτε από τη μία παράδοση στην επόμενη, μετατρέψτε τα σε κουτιά και στη συνέχεια μετατρέψτε τα στην απαιτούμενη χωρητικότητα κατάψυξης.
·Μην ορίζετε ξεχωριστό χώρο παράδοσης. Οι παραγγελίες θα πρέπει να παραλαμβάνονται σε σημείο πώλησης με προσωπικό.
·Για τους λόγους που αναφέρθηκαν παραπάνω, διατηρήστε το μενού σας απλό και περιεκτικό—αλλά πάντα να χρησιμοποιείτε προϊόντα υψηλής ποιότητας.

Θα χρειαστείτε επίσης:

· Σήμανση:Αυτό μπορεί να είναι ακριβό και μπορεί να απαιτεί άδεια πολεοδομίας.

· Εξοπλισμός AV:Ελέγξτε τις άδειες εξοπλισμού για αυτό το είδος μουσικής και τυχόν δημοτικούς περιορισμούς θορύβου.

· Wi-Fi:Το υψηλής ποιότητας, εμπορικού επιπέδου Wi-Fi είναι απαραίτητο για τις σύγχρονες επιχειρήσεις. Φροντίστε να συλλέγετε δεδομένα πελατών (και να τους επιτρέπετε να συμμετέχουν) για επαναληπτικό μάρκετινγκ.

· Χώρος Γραφείων:Ακόμη και οι επιχειρήσεις που δεν διαθέτουν μετρητά χρειάζονται ένα μικρό, κλειδωμένο γραφείο για την αποθήκευση εγγράφων.

· Υποδοχή:Όποτε είναι δυνατόν, η ρεσεψιόν θα πρέπει να αποτελεί επέκταση του μπαρ για τη μείωση των απαιτήσεων προσωπικού κατά τις ώρες λειτουργίας εκτός αιχμής.

· Πόρτες:Οι πόρτες πρέπει να είναι κλειστές, εκτός εάν χρησιμοποιούνται για τη διατήρηση της θερμοκρασίας και τη μείωση του θορύβου. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένοι χώροι απαιτούν αυτόματες πόρτες για τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
· Αποθήκευση:Αυτός ο χώρος χρησιμοποιείται για την αποθήκευση αναλώσιμων όπως χαρτοπετσέτες, εφεδρικά ποτήρια, περιεχόμενο τσάντας πάρτι, μενού και διαφημιστικό υλικό, καθώς και δοχεία μπογιάς και εξοπλισμό καθαρισμού. · Αίθουσα πάρτι: Αυτή είναι ξεχωριστή από τον κύριο χώρο εκδηλώσεων για παιδικά ή ενήλικα πάρτι. Εξετάστε το ενδεχόμενο δημιουργίας ιδιωτικών και ημι-ιδιωτικών χώρων. Σε ορισμένους χώρους, αυτοί οι χώροι μπορούν να έχουν ξεχωριστά μπαρ, τουαλέτες και εγκαταστάσεις εκδηλώσεων.
· Άλλες Δραστηριότητες:Αυτό είναι κρίσιμο, επειδή οι χώροι πολλαπλών εκδηλώσεων συνήθως αυξάνουν την επισκεψιμότητα των πελατών, τις επαναλαμβανόμενες επισκέψεις και τον χρόνο παραμονής.

Επεκτάσιμες εγκαταστάσεις και αξεσουάρ για αίθουσες μπόουλινγκ

Τα παραπάνω αντικείμενα και οι χώροι είναι απαραίτητα ανεξάρτητα από τον αριθμό των λωρίδων κυκλοφορίας (τουλάχιστον περίπου 12 λωρίδες). Ωστόσο, ο αριθμός των εξαρτημάτων και των αξεσουάρ θα ποικίλλει ανάλογα με τον αριθμό των λωρίδων κυκλοφορίας.

Διακοσμητικό στυλ
Επιπλα
Φωτισμός
Παρκέ

Εξοπλισμός μπόουλινγκ

Φυσικά, θα ήταν παράλειψή μας να μην αναφερθούμε στις μπάλες και τον εξοπλισμό του μπόουλινγκ. Όπως συμβαίνει με όλα τα άλλα στο έργο σας, πρέπει να αποφασίσετε μόνοι σας ποιο επίπεδο ποιότητας είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε.

Πρέπει να λάβετε υπόψη την ποιότητα κατασκευής του εξοπλισμού, την ευκολία χρήσης για τους πελάτες και το προσωπικό, καθώς και την εξυπηρέτηση μετά την πώληση (π.χ., υπάρχουν διαθέσιμα ανταλλακτικά στο Ηνωμένο Βασίλειο; Διαθέτουν τοπική ομάδα υποστήριξης επί τόπου;). Ο φθηνότερος εξοπλισμός συχνά παρουσιάζει μακροπρόθεσμα προβλήματα, μπορεί να είναι αρκετά ακριβός στην αντικατάσταση και ενδέχεται να μην συμμορφώνεται καν με τις σχετικές οδηγίες ασφαλείας.

Υπάρχει μια ποικιλία συστημάτων EPOS και κρατήσεων στην αγορά (τόσο online όσο και offline αξιολόγηση και κράτηση), αλλά θα επηρεάσουν τα επίπεδα προσωπικού σας και την υπηρεσία που προσφέρετε.Ιπτάμενο Μπόουλινγκυπήρξε μια από τις κορυφαίες εταιρείες στονεξοπλισμός μπόουλινγκβιομηχανία. Με τα χρόνια, έχουμε επικεντρωθεί στην έρευνα και την ανάπτυξη του μπόουλινγκκορινοθέτες χορδών, κορινοθέτες και συστήματα επιστροφής μπάλας, καθώς και ολοκληρωμένες λύσεις για αίθουσες μπόουλινγκ παγκοσμίως. Υποσχόμαστε να παρέχουμε πάντα καλή ποιότητα, νέες ιδέες και χαμηλές τιμές. Αυτό μας έχει καταστήσει αξιόπιστο συνεργάτη για κέντρα μπόουλινγκ σε πολλές χώρες.

Πριν ανοίξει η Αρένα

· Προσωπικό: Πιθανότατα θα χρειαστείτε περίπου 50.000 λίρες για την πρόσληψη και την εκπαίδευση προσωπικού. Αυτό θα καλύψει τις δύο εβδομάδες κατασκευής και λειτουργίας του χώρου, καθώς και τον χρόνο της διοίκησης για την ένταξη του προσωπικού.

· Κόστος αποθέματος για το μπαρ και την κουζίνα: περίπου 30.000 £. Να θυμάστε ότι όλα αυτά τα μπουκάλια έκθεσης δεν είναι σε μεγάλες ποσότητες. Πρέπει να πουληθούν κάπου! Μετρητά στο χρηματοκιβώτιο (εκτός, φυσικά, αν δεν υπάρχουν μετρητά).
· Δημόσιες σχέσεις, μάρκετινγκ και δικτύωση: Αυτός είναι ένας τομέας όπου μπορείτε πραγματικά να ξοδέψετε σχεδόν οτιδήποτε, ανάλογα με την προσέγγισή σας, αλλά να περιμένετε τουλάχιστον 50.000 £.

Μακροπρόθεσμα, τα φθηνά πράγματα συχνά κοστίζουν περισσότερο.

Όσον αφορά τη λειτουργία μιας επιχείρησης μπόουλινγκ, μπορούμε να εγγυηθούμε ότι η τυφλή επιδίωξη της φθηνότερης επιλογής δεν θα αποδώσει ποτέ μακροπρόθεσμα. Είναι σαν να αγοράζετε ένα αυτοκίνητο - ένα Hyundai και μια Mercedes-Benz - παίρνετε αυτό που πληρώνετε. Τα φθηνότερα μοντέλα θα προσφέρουν χαμηλότερη ποιότητα, χαμηλότερη απόδοση, λιγότερη χρηστικότητα και πιθανότατα θα είναι πιο ακριβά στη συντήρηση με την πάροδο του χρόνου. Και η αξία μεταπώλησης σίγουρα θα είναι πολύ χαμηλότερη...

Αν δεν έχετε 1 εκατομμύριο λίρες για να επενδύσετε, τα πράγματα πιθανότατα θα είναι δύσκολα. Αν έχετε, χρησιμοποιήστε τα με σύνεση: προσλάβετε ειδικούς/συμβούλους, σχεδιάστε καλά, χρησιμοποιήστε υλικά υψηλής ποιότητας, βιομηχανικής ποιότητας και μην κάνετε τσιγκουνιές στον εξοπλισμό της εκδήλωσής σας. Με αποτελεσματική ηγεσία και διαχείριση, θα πρέπει να είστε σε θέση να αποσβέσετε την αρχική σας επένδυση εντός τριών ετών και να διευθύνετε μια κερδοφόρα επιχείρηση την οποία οι άνθρωποι θα απολαμβάνουν να επισκέπτονται και να εργάζονται για πολλά χρόνια.

Το Flying Bowling είναι επαγγελματίας.κατασκευαστής εξοπλισμού μπόουλινγκ, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σχεδιασμού, παραγωγής, εγκατάστασης, συντήρησης και άλλων ολοκληρωμένων υποστηρικτικών υπηρεσιών μπόουλινγκ. Παρακαλούμεεπικοινωνήστε μαζί μαςγια να αποκτήσετε ένα δωρεάνΟδηγός σχεδιασμού αίθουσας μπόουλινγκ.