¿Cuánto cuesta construir una bolera en Europa?

¿Cuánto cuesta construir una bolera? Nos hacen esta pregunta con frecuencia. No hay una respuesta sencilla, ya que depende de las instalaciones existentes en el edificio, la cantidad de pistas que se instalarán, la calidad del equipo y las renovaciones necesarias.

Primero, hay algunas cosas a tener en cuenta. Recomendamos evitar comprar o alquilar edificios sin servicios públicos, ya que conectarlos puede ser costoso y llevar mucho tiempo. También recomendamos no realizar las renovaciones, el mantenimiento ni la instalación usted mismo. Recomendamos encarecidamente contratar expertos y consultores con experiencia en proyectos similares; esto aumentará la probabilidad de que su proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.

¿Y el precio? Suponiendo que tenga un terreno vacío y ofrezca diversos servicios, una estimación aproximada es de entre 1 y 2 millones de libras. Independientemente del número de carriles que instale (hasta 20), la mayoría de los costes de construcción se mantienen.

Antes de comenzar la construcción de su bolera

Necesitará una inversión inicial de aproximadamente £100,000. Una vez que haya conseguido la financiación y una ubicación, deberá completar algunos pasos antes de comenzar la construcción.

· Designar a un consultor de proyectos con experiencia en construcción de espacios de ocio para ayudar a gestionar el proyecto de manera rentable, lo que incluye brindar asistencia específica con las siguientes tareas:

· Permiso de planificación, incluidos posibles estudios acústicos y evaluaciones del impacto del tráfico.

· Designar y gestionar contratistas adecuados.

·Especificar y adquirir medidas adecuadas de prevención y supresión de incendios.

·Especificar y adquirir alarmas anti-intrusión y CCTV apropiados.

·Proporcionar y gestionar un presupuesto de proyecto rentable.

Contrate a un consultor de hostelería y ocio con experiencia en gestión de obras en su sector para garantizar que el diseño del edificio facilite la eficiencia operativa. También debería poder ofrecer otros servicios, como:

·Obtención de una licencia de local.

·Obtener las mejores tarifas de los proveedores de alimentos y bebidas.

· Designar un abogado inmobiliario con experiencia para revisar su contrato de arrendamiento.

Tenga lo esencial listo.

Como en la mayoría de los proyectos, una buena base y planificación aumentan significativamente las probabilidades de éxito. Por lo tanto, la planificación del espacio es fundamental para el éxito de un centro comercial y puede influir significativamente en los costos de mano de obra. Su asesor de hostelería y ocio debería poder revisar la distribución de su terreno, evaluar la ubicación de las instalaciones comunes y considerar los requisitos del mismo para presentar un plano y una distribución coherentes. Los asesores con experiencia comprenden las particularidades de los diferentes sectores en cuanto a tráfico peatonal, necesidades de almacenamiento, volumen de transacciones y cómo todos estos factores afectan a la dotación de personal.

Baños

Si tiene la suerte de conseguir un terreno con baños, ¡genial! No los traslade a menos que sea absolutamente necesario; es caro y podrían estar ahí por una razón justificada. De lo contrario, su asesor de proyecto podrá asesorarle sobre la ubicación y el número óptimos de baños, según las instalaciones públicas y la normativa vigente.

Los baños son un buen ejemplo de cómo los acabados deseados pueden afectar los costos y presupuestos de construcción:

· Bronce:Renovación residencial. Pintura fresca, una cesta de mimbre para toallas y jabón de manos, y suelo laminado.

·Plata:Comercial de gama baja. Suelos de calidad profesional, secador de manos y dispensador de jabón de pared. Iluminación comercial básica y accesorios. Iluminación LED.

·Oro:Comercial/personalizado de alta gama. Tocadores personalizados, iluminación impresionante, secador de manos ultrasilencioso de alta gama y mucho más.

Debes evitar el método del bronce. Usar suelos residenciales es inaceptable y te expondrá a costosas demandas legales. Gastarás una fortuna destapando un inodoro atascado con toallas de mano, dejando toallas de papel tiradas por todo el baño y con el desinfectante de manos desapareciendo constantemente.

Evitar el método de bronce se aplica a todas las áreas del edificio: reducir los costos en áreas donde los clientes pueden tocar y sentir reducirá el valor facturable por artículo durante la vida útil del edificio.

Bar

Debes determinar la ubicación correcta desde el principio, ya que reubicar el bar podría requerir permisos. Si ya tienes una zona de bar, considera prescindir de ella: ¡las renovaciones suelen ser mucho más económicas que las obras de construcción!

Necesitarás los siguientes elementos:

· Un sótano climatizado y refrigerado entre 11 y 13 grados centígrados.

· Una bodega de cerveza lo suficientemente grande para almacenar suficiente cerveza para llegar de una ventana de entrega a la siguiente, pero no más grande (¡la electricidad para enfriar es cara!).

· Una unidad que forma el área de “barra frontal” para dispensar bebidas.

Compre artículos modulares listos para usar y, si es posible, instale la barra alrededor de ellos; es más económico que hacerlo a medida y se puede desmontar y limpiar. Decoración: incluye una atractiva barra trasera con opciones de exhibición efectivas.
Socio cervecero. Si ya es propietario de un local, esto debería ser sencillo. Si es nuevo en el sector, contratar a un consultor para que negocie en su nombre puede ser ventajoso; de lo contrario, podría conseguir un precio de mercado más bajo. El socio cervecero también debería proporcionar e instalar el enfriador, la bomba y el sistema de plomería sin coste alguno.

Cocina

La distribución de la cocina es crucial, ya que influye significativamente en el flujo de clientes y personal, y ocupa mucho más espacio que la propia cocina. En un entorno informal, no se deje tentar por las sofisticadas cocinas abiertas o de exhibición: no solo son caras y ocupan más espacio, sino que, a diferencia de los restaurantes, donde se utilizan en horarios fijos, mantener su estética original puede ser un desafío incluso para los mejores chefs. Las horas punta atraen un flujo constante de clientes a la cocina, lo que deja poco tiempo para reorganizarla entre periodos de alta demanda. Recuerde que, incluso si decide trabajar con un proveedor externo, este sigue necesitando una cocina.

Hay algunos aspectos importantes a tener en cuenta.

Este es un requisito legal. Una cocina sin ventilación es costosa, pero puede solucionar eficazmente los problemas con edificios protegidos u otros conductos de ventilación. El equipo debe ser de alta calidad, duradero y fiable, ya que se usará las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ofrecemos equipos sin ventilación.
·El espacio de almacenamiento se ve afectado por el menú que elija, el volumen de transacciones y la frecuencia de entrega.
·Calcula cuántas patatas fritas necesitarás de una entrega a la siguiente, convierte esta cantidad en cajas y luego convierte esta cantidad en la capacidad de congelador necesaria.
No establezca una zona de entrega separada. Los pedidos deben tomarse en un punto de venta con personal.
·Por las razones mencionadas anteriormente, mantenga su menú simple y conciso, pero utilice siempre productos de alta calidad.

También necesitarás:

· Señalización:Esto puede resultar costoso y podría requerirse permiso de planificación.

· Equipo AV:Consulte las licencias de equipos para este tipo de música y las restricciones municipales sobre ruido.

· Wi-Fi:Un Wi-Fi de alta calidad y calidad comercial es esencial para las empresas modernas. Asegúrese de recopilar datos de los clientes (y permitirles suscribirse) para el remarketing.

· Espacio de oficina:Incluso las empresas que no utilizan efectivo necesitan una oficina pequeña con cerradura para almacenar documentos.

· Recepción:Siempre que sea posible, la recepción debe ser una extensión del bar para reducir los requisitos de personal durante las horas de menor actividad comercial.

· Puertas:Las puertas deben estar cerradas a menos que estén en uso para mantener la temperatura y reducir el ruido. Esto puede implicar que algunos locales requieran puertas automáticas para cumplir con la normativa.
· Almacenamiento:Esta área se utiliza para guardar consumibles como servilletas, vasos de repuesto, el contenido de las bolsas de regalo, menús y materiales de marketing, así como latas de pintura y artículos de limpieza. · Salón de fiestas: Está separado del espacio principal del evento para fiestas infantiles o de adultos. Considere crear áreas privadas y semiprivadas. En algunos lugares, estas áreas pueden tener barras, baños e instalaciones para eventos separados.
· Otras actividades:Esto es crucial porque los lugares donde se realizan múltiples eventos generalmente incrementan el tráfico de clientes, las visitas repetidas y el tiempo de permanencia.

Instalaciones y accesorios ampliables para boleras

Los elementos y áreas mencionados son esenciales independientemente del número de carriles (al menos unos 12). Sin embargo, la cantidad de accesorios y elementos fijos variará según el número de carriles.

Estilo decorativo
Muebles
Iluminación
Piso

Equipo de bolos

Por supuesto, sería un descuido no mencionar las bolas y el equipo de bolos. Como con todo lo demás en tu proyecto, debes decidir por ti mismo qué nivel de calidad estás dispuesto a pagar.

Debe considerar la calidad de construcción del equipo, la facilidad de uso para clientes y personal, y el servicio posventa (p. ej., ¿hay repuestos disponibles en el Reino Unido? ¿Disponen de un equipo de soporte local?). Los equipos más económicos suelen presentar problemas a largo plazo, su reemplazo puede ser bastante costoso e incluso podrían no cumplir con las directivas de seguridad pertinentes.

Hay una variedad de sistemas EPOS y de reserva disponibles en el mercado (tanto de calificación y reserva en línea como fuera de línea), pero afectarán sus niveles de personal y el servicio que ofrece.Bolos voladoresHa sido una de las empresas líderes en la industria de equipos de bolos. A lo largo de los años, nos hemos centrado en la investigación y el desarrollo de bolos.colocadores de bolos de cuerda, colocadores de bolos y sistemas de retorno de bolas, así como soluciones completas para boleras de todo el mundo. Nos comprometemos a ofrecer siempre buena calidad, nuevas ideas y precios bajos. Esto nos ha convertido en un socio de confianza para boleras en muchos países.

Antes de que se abra la Arena

Personal: Probablemente necesitará alrededor de £50,000 para contratar y capacitar al personal. Esto cubrirá las dos semanas de construcción y operación del local, así como el tiempo de gestión para la incorporación del personal.

Costes de existencias para el bar y la cocina: unas 30.000 libras. Recuerda, todas esas botellas de exposición no son un inventario de gran volumen; ¡tienen que venderse en algún sitio! Dinero en efectivo en la caja fuerte (a menos que, claro, no haya efectivo).
Relaciones públicas, marketing y networking: esta es un área en la que realmente puedes gastar casi cualquier cosa, dependiendo de tu enfoque, pero espera gastar al menos £50 000.

A largo plazo, las cosas baratas suelen costar más.

A la hora de gestionar un negocio de bolos, podemos garantizar que buscar ciegamente la opción más barata nunca será rentable a largo plazo. Es como comprar un coche —un Hyundai o un Mercedes-Benz—: obtienes lo que pagas. Los modelos más baratos ofrecen menor calidad, menor rendimiento, menor usabilidad y probablemente sean más caros de mantener con el tiempo. Y el valor de reventa, sin duda, será mucho menor...

Si no dispone de un millón de libras para invertir, probablemente la situación será difícil. Si lo tiene, instálelo con inteligencia: contrate expertos/consultores, planifique bien, utilice materiales de alta calidad de grado industrial y no escatime en el equipo para su evento. Con un liderazgo y una gestión eficaces, debería poder recuperar su inversión inicial en tres años y dirigir un negocio rentable que la gente disfrutará visitando y trabajando en él durante muchos años.

Flying Bowling es un profesionalfabricante de equipos de bolosOfrecemos un servicio integral de diseño de boleras, producción de equipos, instalación, mantenimiento y otros servicios de soporte.ContáctanosPara obtener una gratisguía de diseño de boleras.