Paljonko keilahallin rakentaminen maksaa Euroopassa?

Kuinka paljon keilahallin rakentaminen maksaa? Meiltä kysytään usein tätä kysymystä. Yksinkertaista vastausta ei ole, koska se riippuu rakennuksesi olemassa olevista tiloista, asennettavien ratojen määrästä, laitteiden laadusta ja tarvittavista remonteista.

Ensinnäkin on muutamia asioita, jotka on pidettävä mielessä. Suosittelemme välttämään sellaisten rakennusten ostamista tai vuokraamista, joissa ei ole kunnallistekniikkaa, koska niiden liittäminen voi olla aikaa vievää ja kallista. Emme myöskään suosittele remonttien, kunnossapidon ja asennuksen tekemistä itse. Suosittelemme vahvasti palkkaamaan asiantuntijoita ja konsultteja, joilla on kokemusta vastaavista projekteista; tämä lisää todennäköisyyttä, että projektisi valmistuu ajallaan ja budjetin puitteissa.

Entä sitten hinta? Olettaen, että sinulla on tyhjä tontti ja tarjoat erilaisia ​​palveluita, karkea arvio on 1–2 miljoonaa puntaa. Riippumatta asentamiesi kaistojen määrästä (enintään 20 kaistaa), useimmat rakennuskustannukset pysyvät samoina.

Ennen kuin aloitat keilahallin rakentamisen

Sinun on käytettävä etukäteen noin 100 000 puntaa. Kun olet varmistanut rahoituksen ja sijainnin, sinun on suoritettava muutamia vaiheita ennen kuin voit aloittaa rakentamisen.

· Nimitä vapaa-ajan rakentamiseen perehtynyt projektikonsultti auttamaan projektin kustannustehokkaassa hallinnassa, mukaan lukien erityisavun tarjoaminen seuraavissa tehtävissä:

· Rakennuslupa, mukaan lukien mahdolliset akustiset tutkimukset ja liikennevaikutusten arvioinnit.

· Sopivien urakoitsijoiden nimittäminen ja johtaminen.

·Asianmukaisten palontorjunta-/palontorjuntatoimenpiteiden määrittäminen ja hankkiminen.

·Asianmukaisten murtohälyttimien ja valvontakameroiden määrittäminen ja hankkiminen.

· Kustannustehokkaan projektibudjetin laatiminen ja hallinta.

·Palkkaa majoitus- ja vapaa-ajan konsultti, jolla on kokemusta valitsemasi alan kiinteistönhallinnasta, varmistaaksesi, että rakennussuunnittelu tukee tehokasta toimintaa. Heidän tulisi myös pystyä tarjoamaan erilaisia ​​muita palveluita, kuten:

· Kiinteistöluvan hankkiminen.

· Parhaiden hintojen varmistaminen ruoka- ja juomatoimittajilta.

· Kokeneen kiinteistölakimiehen palkkaaminen tarkistamaan vuokrasopimuksesi.

Valmistele välttämättömät tavarat.

Kuten useimmissa projekteissa, hyvät perustukset ja suunnittelu parantavat merkittävästi onnistumisen todennäköisyyttä. Siksi tilasuunnittelu on keskeinen perusta menestyvälle ostoskeskukselle ja voi vaikuttaa merkittävästi työvoimakustannuksiisi. Majoitus- ja vapaa-ajan konsulttisi tulisi pystyä tarkastelemaan tonttisi pohjaratkaisua, arvioimaan yhteisten tilojen sijoittelua ja ottamaan huomioon tonttisi vaatimukset esittääkseen yhtenäisen tonttisuunnitelman ja pohjaratkaisun. Kokeneet konsultit ymmärtävät eri toimialojen erityispiirteet jalankulkijoiden määrän, varastointitarpeiden, tapahtumamäärien ja sen suhteen, miten kaikki nämä tekijät vaikuttavat henkilöstöön.

WC:t

Jos olet niin onnekas, että saat käyttöösi paikan, jossa on jo olemassa olevat wc:t, se on hienoa. Älä siirrä niitä, ellei se ole ehdottoman välttämätöntä – se on kallista, ja ne saattavat olla siellä perustellusta syystä. Jos ei, projektikonsulttisi voi neuvoa wc:iden optimaalisesta sijainnista ja lukumäärästä olemassa olevien julkisten tilojen ja määräysten perusteella.

WC:t ovat hyvä esimerkki siitä, miten halutut viimeistelyt voivat vaikuttaa rakennuskustannuksiin ja budjetteihin:

· Pronssi:Asuinremontti. Tuore maali, pajukori käsipyyhkeille ja käsisaippualle sekä laminaattilattiaa.

·Hopea:Edullinen yrityskäyttöön. Yrityskäyttöön soveltuva lattiapäällyste, käsienkuivaaja ja seinälle kiinnitettävä saippua-annostelija. Yrityskäyttöön tarkoitetut perusvalaisimet ja -tarvikkeet. LED-valaistus.

·Kulta:Huippuluokan yritys-/räätälöity. Räätälöidyt pesualtaat, vaikuttava valaistus, huippuluokan ja erittäin hiljainen käsienkuivaaja ja paljon muuta.

Sinun on vältettävä pronssimenetelmää. Asuinrakennusten lattiapäällysteiden käyttö on mahdotonta hyväksyä ja altistaa sinut kalliille oikeusjutuille. Tuhlaat omaisuuksia avaamalla käsipyyhkeillä tukkeutuneen wc-pöntön, jättämällä paperipyyhkeitä lojumaan ympäri kylpyhuonetta ja käsien desinfiointiaineen jatkuvan katoamisen vuoksi.

Pronssimenetelmän välttäminen koskee kaikkia rakennuksen alueita – kustannusten leikkaaminen alueilla, joita asiakkaat voivat koskettaa ja tuntea, pienentää kappalekohtaista laskutusarvoa rakennuksen elinkaaren aikana.

Baari

Sinun on määritettävä oikea sijainti alusta alkaen, sillä baarin siirtäminen saattaa vaatia lupia. Jos sinulla on jo baarialue, harkitse sen ohittamista – remontit ovat yleensä paljon halvempia kuin rakentaminen!

Tarvitset seuraavat elementit:

· Ilmastoitu kellari, jonka lämpötila on jäähdytetty 11–13 celsiusasteeseen.

· Olutkellari, joka on riittävän suuri varastoimaan olutta toimitusluukusta toiseen, mutta ei kuitenkaan suurempi – jäähdytyssähkö on kallista!

· Yksikkö, joka muodostaa juomien annostelua varten "etupalkin" alueen.

·Osta modulaarisia, valmiita tuotteita ja asenna tanko mahdollisuuksien mukaan niiden ympärille – tämä on halvempaa kuin mittatilaustyönä tehty ja se voidaan purkaa ja puhdistaa. Sisustus – mukaan lukien houkutteleva takatanko tehokkailla esillepanovaihtoehdoilla.
·Panimokumppani. Jos omistat jo tapahtumapaikan, tämän pitäisi olla suoraviivaista. Jos olet uusi alalla, konsultin palkkaaminen neuvottelemaan puolestasi voi olla eduksi; muuten saatat pystyä varmistamaan alhaisemman markkinahinnan. Panimokumppanin tulisi myös toimittaa ja asentaa jäähdytin, pumppu ja putkisto maksutta.

Keittiö

Keittiön pohjaratkaisu on ratkaisevan tärkeä, sillä se vaikuttaa merkittävästi asiakkaiden ja henkilökunnan virtaan ja vie paljon enemmän tilaa kuin itse keittiö. Vapaamuotoisemmassa ympäristössä älä anna hienostuneiden "avokeittiöiden" tai "näytekeittiöiden" houkutella – ne ovat paitsi kalliita ja vievät enemmän tilaa, myös toisin kuin ravintoloissa, joissa niitä käytetään kiinteinä "palveluaikoina", niiden todellisen estetiikan säilyttäminen voi olla haastavaa jopa parhaille kokeille. Ruuhka-aikoina keittiöön tulee jatkuvasti asiakkaita, joten kiireisten aikojen välillä ei jää juurikaan aikaa järjestellä keittiötä uudelleen. Muista, että vaikka päättäisit tehdä yhteistyötä kolmannen osapuolen palveluntarjoajan kanssa, he tarvitsevat silti keittiön.

On joitakin tärkeitä näkökohtia, jotka on otettava huomioon.

·Tämä on lakisääteinen vaatimus. Poistoilmakanavaton keittiö on kallis, mutta sillä voidaan tehokkaasti ratkaista suojeltujen rakennusten tai muiden poistoilmakanavien johdotuksiin liittyviä ongelmia. Laitteiden on oltava korkealaatuisia, kestäviä ja luotettavia – koska niitä käytetään 24/7. Me tarjoamme poistoilmakanavia.
·Tallennustilaan vaikuttavat valitsemasi valikko, tapahtumien määrä ja toimitustiheys.
·Laske, kuinka monta sipsiä tarvitset yhdestä toimituksesta seuraavaan, muunna tämä laatikoiksi ja muunna tämä sitten tarvittavaan pakastinkapasiteettiin.
·Älä perusta erillistä toimitusaluetta. Tilaukset tulee ottaa vastaan ​​miehitetyssä myyntipisteessä.
· Pidä yllä mainituista syistä ruokalistasi yksinkertaisena ja ytimekkäänä – mutta käytä aina korkealaatuisia tuotteita.

Tarvitset myös:

· Opasteet:Tämä voi olla kallista ja saattaa vaatia rakennusluvan.

· AV-laitteet:Tarkista tämän tyyppisen musiikin laitteiden luvat ja mahdolliset kunnalliset melurajoitukset.

· Wi-Fi:Korkealaatuinen, kaupallisen luokan Wi-Fi on välttämätön nykyaikaisille yrityksille. Muista kerätä asiakastietoja (ja antaa heille mahdollisuus osallistua) uudelleenmarkkinointiin.

· Toimistotila:Myös käteistä käyttämättömät yritykset tarvitsevat pienen, lukittavan toimiston asiakirjojen säilytystä varten.

· Vastaanotto:Aina kun mahdollista, vastaanoton tulisi olla baarin jatke, jotta henkilöstötarve vähenee ruuhka-aikojen ulkopuolella.

· Ovet:Ovien on oltava suljettuina, ellei niitä käytetä, lämpötilan ylläpitämiseksi ja melun vähentämiseksi. Tämä voi tarkoittaa, että joissakin paikoissa on vaadittava automaattiovet määräysten noudattamiseksi.
· Säilytys:Tätä aluetta käytetään kulutustavaroiden, kuten lautasliinojen, vaihtolasien, juhlakassien sisällön, ruokalistojen ja markkinointimateriaalien sekä maalipurkkien ja siivousvälineiden säilyttämiseen. · Juhlatila: Tämä on erillään päätapahtumatilasta lasten tai aikuisten juhlia varten. Harkitse yksityisten ja puoliyksityisten alueiden luomista. Joissakin paikoissa näissä tiloissa voi olla erilliset baarit, wc:t ja tapahtumatilat.
· Muut aktiviteetit:Tämä on ratkaisevan tärkeää, koska usean tapahtuman tapahtumapaikat tyypillisesti lisäävät asiakasmäärää, toistuvia käyntejä ja viipymäaikaa.

Laajennettavat tilat ja lisävarusteet keilahalleille

Yllä mainitut varusteet ja alueet ovat välttämättömiä ratojen lukumäärästä riippumatta (vähintään noin 12 rataa). Kiinnityskalusteiden ja lisävarusteiden määrä kuitenkin vaihtelee ratojen lukumäärän mukaan.

Koristeellinen tyyli
Huonekalut
Valaistus
Lattiapäällysteet

Keilailuvälineet

Olisi tietysti laiminlyötyä olla keskustelematta keilapalloista ja -välineistä. Kuten kaikessa muussakin projektissasi, sinun on itse päätettävä, millaisesta laadusta olet valmis maksamaan.

Sinun on otettava huomioon laitteiden rakennuslaatu, helppokäyttöisyys asiakkaille ja henkilökunnalle sekä jälkimarkkinointipalvelu (esim. onko osia saatavilla Isossa-Britanniassa? Onko heillä paikallinen tukitiimi paikan päällä?). Halvemmissa laitteissa on usein pitkäaikaisia ​​ongelmia, niiden vaihtaminen voi olla melko kallista, eivätkä ne välttämättä edes täytä asiaankuuluvia turvallisuusmääräyksiä.

Markkinoilla on saatavilla erilaisia ​​EPOS- ja varausjärjestelmiä (sekä verkossa että sen ulkopuolella), mutta ne vaikuttavat henkilöstömääräänne ja tarjoamaanne palveluun.Lentävä keilailuon ollut yksi alan johtavista yrityksistäkeilailuvälineetteollisuudelle. Vuosien varrella olemme keskittyneet keilailun tutkimiseen ja kehittämiseennarukeilanasettimet, keilanasettimia ja pallonpalautusjärjestelmiä sekä kokonaisvaltaisia ​​ratkaisuja keilahalleihin maailmanlaajuisesti. Lupaamme aina tarjota hyvää laatua, uusia ideoita ja edullisia hintoja. Tämä on tehnyt meistä luotettavan kumppanin keilahalleille monissa maissa.

Ennen areenan avaamista

· Henkilökunta: Tarvitset todennäköisesti noin 50 000 puntaa henkilökunnan rekrytointiin ja kouluttamiseen. Tämä kattaa kahden viikon mittaisen paikan rakentamisen ja toiminnan sekä johdon ajan henkilökunnan perehdyttämiseen.

· Baarin ja keittiön varastokustannukset: noin 30 000 puntaa. Muista, että kaikki nuo esillepanopullot eivät ole suuria määriä varastoa; ne on myytävä jossain! Käteinen tallelokeroon (ellei tietenkään ole käteistä).
· PR, markkinointi ja verkostoituminen: Tämä on alue, jolla voit käyttää melkein mitä tahansa lähestymistavastasi riippuen, mutta odota vähintään 50 000 puntaa.

Pitkällä aikavälillä halvat asiat maksavat usein enemmän.

Keilailuliiketoiminnan pyörittämisessä voimme taata, että sokeasti halvimman vaihtoehdon tavoittelu ei kannata koskaan pitkällä aikavälillä. Se on kuin auton ostamista – Hyundain tai Mercedes-Benzin – saat mitä maksat. Halvemmat mallit tarjoavat heikompaa laatua, heikompaa suorituskykyä, heikompaa käytettävyyttä ja todennäköisesti kalliimpia ylläpitää ajan myötä. Ja jälleenmyyntiarvo on varmasti paljon alhaisempi...

Jos sinulla ei ole miljoonaa puntaa investoitavaksi, asiat ovat luultavasti vaikeita. Jos sinulla on, käytä sitä viisaasti: palkkaa asiantuntijoita/konsultteja, suunnittele hyvin, käytä korkealaatuisia, teollisuuslaatuisia materiaaleja äläkä pihistele tapahtumavälineissäsi. Tehokkaan johtajuuden ja hallinnoinnin avulla sinun pitäisi pystyä maksamaan alkuinvestointisi takaisin kolmen vuoden kuluessa ja pyörittämään kannattavaa yritystä, jossa ihmiset viihtyvät ja työskentelevät tulevina vuosina.

Lentävä keilailu on ammattilaistakeilailuvälineiden valmistaja, joka tarjoaa kokonaisvaltaisia ​​keilahallien suunnittelu-, laitteiden valmistus-, asennus-, huolto- ja muita kattavia tukipalveluita. Ole hyvä jaota meihin yhteyttäsaadaksesi ilmaisenkeilahallin suunnitteluopas.