Quanto custa construir uma pista de boliche na Europa?

Quanto custa construir uma pista de boliche? Essa pergunta é muito comum. Não há uma resposta simples, pois depende das instalações existentes no seu prédio, do número de pistas que você instalará, da qualidade dos equipamentos e das reformas necessárias.

Primeiro, há algumas coisas a serem lembradas. Recomendamos evitar comprar ou alugar prédios sem serviços públicos, pois conectá-los pode ser demorado e caro. Também recomendamos que você não realize reformas, manutenção e instalação por conta própria. Recomendamos fortemente a contratação de especialistas e consultores com experiência em projetos semelhantes; isso aumentará a probabilidade de seu projeto ser concluído dentro do prazo e do orçamento.

E quanto ao preço? Supondo que você tenha um terreno vago e ofereça diversos serviços, uma estimativa aproximada fica entre £ 1 milhão e £ 2 milhões. Independentemente do número de faixas que você instalar (até 20 faixas), a maioria dos custos de construção permanece a mesma.

Antes de começar a construção da sua pista de boliche

Você precisará desembolsar aproximadamente £ 100.000 antecipadamente. Depois de garantir o financiamento e o local, há algumas etapas a serem concluídas antes de começar a construção.

· Nomear um consultor de projeto com experiência em construção de lazer para ajudar a gerenciar o projeto de forma econômica, incluindo o fornecimento de assistência específica com as seguintes tarefas:

· Permissão de planejamento, incluindo possíveis pesquisas acústicas e avaliações de impacto no tráfego.

·Nomear e gerenciar contratados apropriados.

·Especificar e adquirir medidas adequadas de prevenção/supressão de incêndios.

·Especificar e adquirir alarmes de intrusão e CFTV adequados.

·Fornecer e gerenciar um orçamento de projeto com boa relação custo-benefício.

·Contrate um consultor de hospitalidade e lazer com experiência em gestão de obras na sua área de atuação para garantir que o projeto do edifício promova operações eficientes. Ele também deve ser capaz de fornecer uma variedade de outros serviços, incluindo:

·Obter uma licença de instalações.

·Garantir as melhores tarifas de fornecedores de alimentos e bebidas.

· Nomear um advogado imobiliário experiente para revisar seu contrato de locação.

Tenha o essencial pronto.

Como na maioria dos projetos, boas bases e planejamento aumentam significativamente a probabilidade de sucesso. Portanto, o planejamento do espaço é fundamental para o sucesso de um shopping center e pode impactar significativamente seus custos com mão de obra. Seu consultor de hospitalidade e lazer deve ser capaz de revisar o layout do seu local, avaliar a localização das instalações comuns e considerar os requisitos do local para apresentar uma planta e layout coerentes. Consultores experientes entendem as especificidades de diferentes setores em relação ao tráfego de pedestres, necessidades de armazenamento, volume de transações e como todos esses fatores impactam a equipe.

Banheiros

Se você tiver a sorte de conseguir um local com banheiros já existentes, ótimo. Não os mova, a menos que seja absolutamente necessário — é caro e eles podem estar lá por um motivo legítimo. Caso contrário, seu consultor de projeto poderá aconselhá-lo sobre a localização e o número ideais de banheiros, com base nas instalações públicas e regulamentações existentes.

Os banheiros são um bom exemplo de como os acabamentos desejados podem afetar os custos e orçamentos da construção:

· Bronze:Reforma residencial. Pintura nova, cesto de vime para toalhas e sabonete líquido e piso laminado.

·Prata:Comercial de baixo custo. Piso de nível comercial, secador de mãos e dispensador de sabonete de parede. Luminárias e acessórios básicos para uso comercial. Iluminação LED.

·Ouro:Comercial/Personalizado de Alto Padrão. Móveis sob medida, iluminação impressionante, secador de mãos ultrassilencioso e de alta qualidade e muito mais.

Você precisa evitar o método do bronze. Usar piso residencial é inaceitável e pode resultar em processos judiciais custosos. Você gastará uma fortuna desentupindo um vaso sanitário cheio de toalhas de mão, deixando toalhas de papel espalhadas pelo banheiro e com o álcool em gel desaparecendo constantemente.

Evitar o método do bronze se aplica a todas as áreas do edifício: cortar custos em áreas onde os clientes podem tocar e sentir reduzirá o valor tributável por item ao longo da vida útil do edifício.

Bar

Você precisa determinar o local certo desde o início, pois a mudança do bar pode exigir licenças. Se você já tem um bar, considere ignorá-lo — reformas geralmente são muito mais baratas do que obras!

Você precisará dos seguintes elementos:

· Um porão com ar condicionado resfriado entre 11 e 13 graus Celsius.

· Uma adega grande o suficiente para armazenar cerveja suficiente para ir de uma janela de entrega para a outra, mas não maior — a eletricidade para refrigeração é cara!

· Uma unidade que forma a área de "bar frontal" para distribuição de bebidas.

·Compre itens modulares prontos para uso e, se possível, instale o bar ao redor deles — é mais barato do que um feito sob medida e pode ser desmontado e limpo. Decoração — incluindo um bar traseiro atraente com opções de exibição eficazes.
·Parceiro da Cervejaria. Se você já é proprietário de um estabelecimento, isso deve ser simples. Se você é novo no setor, contratar um consultor para negociar em seu nome pode ser vantajoso; caso contrário, você pode conseguir um preço de mercado mais baixo. O parceiro da cervejaria também deve fornecer e instalar o refrigerador, a bomba e o sistema de encanamento gratuitamente.

Cozinha

O layout da cozinha é crucial, pois impacta significativamente o fluxo de clientes e funcionários e ocupa muito mais espaço do que a própria cozinha. Em um ambiente casual, não se deixe levar por cozinhas sofisticadas "abertas" ou "vitrine" — elas não só são caras e ocupam mais espaço, mas, ao contrário dos restaurantes, onde são usadas em horários fixos de "serviço", manter sua verdadeira estética pode ser desafiador até mesmo para os melhores chefs. Os horários de pico trazem um fluxo constante de clientes para a cozinha, deixando pouco tempo para reconfiguração entre os períodos de maior movimento. Lembre-se: mesmo que você decida trabalhar com um fornecedor terceirizado, ele ainda precisará de uma cozinha.

Há alguns aspectos importantes a considerar.

·Esta é uma exigência legal. Uma cozinha sem ventilação é cara, mas pode resolver eficazmente problemas com edifícios tombados ou outras instalações elétricas de dutos de exaustão. O equipamento precisa ser de alta qualidade, durável e confiável, pois será usado 24 horas por dia, 7 dias por semana. Oferecemos equipamentos sem ventilação.
·O espaço de armazenamento é afetado pelo menu escolhido, pelo volume de transações e pela frequência de entrega.
·Calcule quantas batatas fritas você precisará de uma entrega para a outra, converta isso em caixas e depois converta isso na capacidade necessária do freezer.
·Não crie uma área de entrega separada. Os pedidos devem ser retirados em um ponto de venda com funcionários.
·Pelos motivos mencionados acima, mantenha seu cardápio simples e conciso, mas sempre use produtos de alta qualidade.

Você também precisará de:

· Sinalização:Isso pode ser caro e pode exigir permissão de planejamento.

· Equipamento AV:Verifique as licenças dos equipamentos para esse tipo de música e quaisquer restrições municipais de ruído.

· Wi-fi:Wi-Fi comercial de alta qualidade é essencial para empresas modernas. Certifique-se de coletar dados dos clientes (e permitir que eles optem por participar) para remarketing.

· Espaço de escritório:Mesmo empresas que não operam com dinheiro em espécie precisam de um escritório pequeno e com fechadura para armazenar documentos.

· Recepção:Sempre que possível, a recepção deve ser uma extensão do bar para reduzir a necessidade de pessoal durante os horários de menor movimento.

· Portas:As portas devem permanecer fechadas, a menos que estejam em uso, para manter a temperatura e reduzir o ruído. Isso pode significar que alguns locais exijam portas automáticas para cumprir os regulamentos.
· Armazenar:Esta área é usada para armazenar itens de consumo, como guardanapos, copos extras, conteúdo de sacolas de festa, cardápios e materiais de marketing, além de latas de tinta e equipamentos de limpeza. · Salão de Festas: Este espaço é separado do espaço principal do evento para festas infantis ou adultas. Considere criar áreas privativas e semiprivadas. Em alguns locais, essas áreas podem ter bares, banheiros e instalações para eventos separados.
· Outras atividades:Isso é crucial porque locais com múltiplos eventos geralmente aumentam o tráfego de clientes, as visitas repetidas e o tempo de permanência.

Instalações expansíveis e acessórios para pistas de boliche

Os itens e áreas acima são essenciais, independentemente do número de pistas (pelo menos cerca de 12 pistas). No entanto, o número de acessórios e luminárias varia de acordo com o número de pistas.

Estilo Decorativo
Mobília
Iluminação
Pisos

Equipamento de boliche

Claro, seria negligente não falarmos sobre bolas de boliche e equipamentos. Como em tudo o mais no seu projeto, você precisa decidir por si mesmo qual o nível de qualidade que está disposto a pagar.

Você precisa considerar a qualidade de construção do equipamento, a facilidade de uso para clientes e funcionários e o serviço pós-venda (por exemplo, há peças disponíveis no Reino Unido? Há uma equipe de suporte local no local?). Equipamentos mais baratos costumam apresentar problemas a longo prazo, podem ser bastante caros para substituir e podem até não estar em conformidade com as diretrizes de segurança relevantes.

Há uma variedade de sistemas de EPOS e reservas disponíveis no mercado (classificação e reserva online e offline), mas eles impactarão seus níveis de pessoal e o serviço que você oferece.Boliche Voadoré uma das principais empresas do setor de equipamentos para boliche. Ao longo dos anos, nos concentramos em pesquisar e desenvolver equipamentos para boliche.armadores de pinos de cordas, armadores de pinos e sistemas de retorno de bolas, além de soluções completas para pistas de boliche em todo o mundo. Prometemos sempre oferecer boa qualidade, novas ideias e preços baixos. Isso nos tornou um parceiro confiável para centros de boliche em muitos países.

Antes da Arena Abrir

· Equipe: Você provavelmente precisará de cerca de £ 50.000 para recrutar e treinar a equipe. Isso cobrirá as duas semanas de construção e operação do local, bem como o tempo da gerência para integrar a equipe.

· Custos de estoque para o bar e a cozinha: cerca de £ 30.000. Lembre-se: todas aquelas garrafas em exposição não são estoque de alto volume; elas precisam ser vendidas em algum lugar! Guarde o dinheiro no cofre (a menos, é claro, que não haja dinheiro em espécie).
· RP, marketing e networking: esta é uma área em que você pode realmente gastar quase qualquer coisa, dependendo da sua abordagem, mas espere pelo menos £ 50.000.

No longo prazo, coisas baratas geralmente custam mais.

Quando se trata de administrar um negócio de boliche, podemos garantir que buscar cegamente a opção mais barata nunca compensará a longo prazo. É como comprar um carro — um Hyundai ou um Mercedes-Benz — você recebe o que paga. Modelos mais baratos oferecerão qualidade inferior, desempenho inferior, menor usabilidade e provavelmente serão mais caros para manter ao longo do tempo. E o valor de revenda certamente será muito menor...

Se você não tiver £ 1 milhão para investir, as coisas provavelmente serão difíceis. Se tiver, use-o com sabedoria: contrate especialistas/consultores, planeje bem, use materiais de alta qualidade e de nível industrial e não economize em equipamentos para eventos. Com liderança e gestão eficazes, você conseguirá recuperar seu investimento inicial em três anos e administrar um negócio lucrativo que as pessoas terão prazer em visitar e trabalhar por muitos anos.

Flying Bowling é um jogo profissionalfabricante de equipamentos de boliche, fornecendo design de pistas de boliche, produção de equipamentos, instalação, manutenção e outros serviços de suporte abrangentes. Por favorContate-nospara obter um livreguia de design de pista de boliche.