Bowlingbaan te koop: een gids voor kosten, winstgevendheid en het bouwen van uw eigen bowlingbaan.

Invoering

Stel je voor dat je een bedrijf hebt waar het geluid van omvallende kegels direct omzet genereert. De bowlingindustrie heeft de afgelopen tien jaar een enorme renaissance doorgemaakt, van rokerige competitiehallen naar bruisende Family Entertainment Centers (FEC's) die diverse inkomstenstromen genereren. Of je nu een investeerder bent die een winstgevend, kant-en-klaar bedrijf wil overnemen, een projectontwikkelaar die een boetiekbowlingbaan met tien banen plant, of een huiseigenaar die droomt van een privé-bowlingbaan van topklasse, inzicht in de financiën is cruciaal.

Deze gids geeft een overzicht van de werkelijke kosten, winstmarges en investeringsmogelijkheden van de bowlingbranche in 2024-2025. Door actuele marktgegevens en bouwramingen te analyseren, beantwoorden we de meest prangende vragen voor aspirant-eigenaren en investeerders.

Hoeveel kost het om een ​​bowlingbaan te kopen?

De kosten voor de aankoop van een bestaande bowlingbaan variëren aanzienlijk, afhankelijk van de locatie, het aantal banen en de staat van het complex. In tegenstelling tot het bouwen van een bowlingbaan vanaf nul, omvat de aankoop van een bestaande onderneming vaak het onroerend goed, de apparatuur en een bestaande klantenkring.

VolgensBizBuySellEn op basis van recente marktnoteringen ligt de prijs voor een bestaande bowlingbaan doorgaans tussen...$300.000 tot meer dan $3 miljoen.

·Kleine/plattelandscentraOudere centra in landelijke gebieden met 6-12 rijstroken worden vaak verkocht voor$300.000 tot $600.000Deze vereisen mogelijk ingrijpende renovaties.

·Middelgrote operationele centraEen standaard bowlingcentrum met 16 tot 24 banen in een voorstedelijk gebied, inclusief een functionele keuken en bar, heeft doorgaans tussen de volgende kosten:$900.000 en $1,5 miljoen.

·Grote / moderne Family Entertainment CentersFamilie-entertainmentcentra (FEC's) met een hoge omzet, die onder andere speelhallen, lasergame en moderne restaurants omvatten, kunnen prijzen vragen die oplopen tot meer dan$3 miljoen tot $5 miljoen.

Beleggers dienen er rekening mee te houden dat de bedrijfswaardering vaak wordt berekend als een veelvoud van de EBITDA (winst vóór rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie), meestal tussen3x en 5xvoor deze branche.

Is het bezitten van een bowlingbaan winstgevend?

Ja, het bezitten van een bowlingbaan kan zeer winstgevend zijn, mits het bedrijfsmodel verder is geëvolueerd dan alleen "bowlen". Modern succes is gebaseerd op het "hybride model" of de Family Entertainment Center (FEC)-aanpak.

VolgensIBISWorldVolgens brancherapporten genereert de bowlingindustrie meer dan$4 miljard per jaarAlleen al in de VS. De sleutel tot winstgevendheid is diversificatie. Bowlingcentra die uitsluitend afhankelijk zijn van de verhuur van bowlingbanen (lineage) kampen vaak met krappe marges. Bowlingcentra die echter inkomstenstromen met hoge marges integreren, behalen aanzienlijk betere resultaten:

·Eten en drinken (F&B)De marges op alcohol en eten kunnen hoger zijn dan...75%.

·Arcade & GamesDeze hebben vaak een winstmarge van80-90%aangezien er na de initiële aanschaf van de apparatuur geen kosten van verkochte goederen (COGS) meer zijn.

Gegevens vanBowling.comEn andere brancheanalisten suggereren dat succesvolle centra opereren met eenkasstroom van 25-33% van de bruto-omzetwaardoor het een van de meest winstgevende bedrijven in de entertainmentsector is.

Wat zijn de kosten voor de bouw van een bowlingbaan met 10 banen?

De bouw van een nieuwe bowlingbaan met 10 banen is een aanzienlijke investering die constructie, gespecialiseerde apparatuur en interieurafwerking omvat. Deze afmeting is populair voor "boetiek"-bowlingbanen die vaak te vinden zijn in bars, hotels of luxe uitgaansgelegenheden.

Schattingen vanVliegend bowlenUit bouwgegevens blijkt dat een kant-en-klare faciliteit met 10 rijstroken tussen de ... en ... kost.$1,5 miljoen en $2,5 miljoenDe verdeling ziet er doorgaans als volgt uit:

·Apparatuurkosten: $45.000 – $60.000 per rijstrook (Totaal: $450.000 – $600.000).

·Bouw & Uitbouw: $100 – $200 per vierkante voet. Een steeg met 10 rijstroken vereist ongeveer 10.000 – 12.000 vierkante voet, wat leidt tot bouwkosten van$1 miljoen tot $1,5 miljoen.

·Meubels & Technologie: $150.000 – $300.000 voor kassasystemen, schoenverhuur en loungebanken.

De kosten kunnen worden verlaagd door gebruik te maken vansnaar-pinsettersdie de industriestandaard aan het worden zijn voor kleinere bowlingcentra vanwege lagere aanschafkosten en minder onderhoud in vergelijking met traditionele pinzetmachines met vrije val.

Hoeveel kost een bowlingbaan voor thuis?

Het aanleggen van een bowlingbaan in een privéwoning is een luxe woningverbeteringsproject dat steeds populairder wordt. De kosten per baan liggen hoger dan bij commerciële installaties vanwege het maatwerk en de bijbehorende logistiek.

VolgensHomeGuideEn afhankelijk van gespecialiseerde installateurs variëren de kosten voor een bowlingbaan met één baan voor thuisgebruik van...$75.000 tot $100.000.

·Enkele rijstrook: $75.000 – $100.000.

·Tweebaansopstelling: $110.000 – $175.000 (De kosten per rijstrook dalen iets wanneer ze gecombineerd worden).

·Mini-bowlingVoor huiseigenaren met beperkte ruimte (minder dan 15 meter) zijn er "mini-bowling"-installaties beschikbaar.$35.000 tot $90.000.

Deze prijs is doorgaans inclusief de baanondergrond, de pinsetter (meestal met touwtjes voor thuisgebruik), het ballenretoursysteem en de computergestuurde scoretelling. De kosten voor de bouw van de ruimte, de elektriciteitsinstallatie en de HVAC-installatie die nodig zijn om de ruimte gereed te maken, zijn meestal niet inbegrepen.

Wat is de gemiddelde winstmarge voor een bowlingbaan?

De winstmarge van een bowlingbaan wordt sterk beïnvloed door hoe goed de locatie de verblijfsduur (hoe lang een klant blijft) en de bijkomende uitgaven maximaliseert.

Volgensfinanciële modellen voor startupsen brancheanalyse, het gemiddeldenettowinstmargeEen goed beheerd bowlingcentrum valt namelijk tussen de volgende categorieën:15% en 30%.

·Traditionele steegjesCentra die zich voornamelijk richten op competities kunnen lagere marges (10-15%) verwachten als gevolg van lagere prijzen en minder uitgaven aan eten en drinken.

·Moderne FEC'sLocaties die "eatertainment" aanbieden (dineren + bowlen + speelhal) streven naar EBITDA-marges van20% tot 35%.

Om de bovengrens van dit bereik te bereiken, moeten de arbeidskosten tussen de ... blijven.20-30% van de omzetEn de kostprijs van verkochte goederen (COGS) voor voedsel en dranken moet onder de limiet blijven.30%.

Hoeveel kost een enkele bowlingbaan?

Bij het budgetteren van de vervanging van apparatuur of de aanleg van een nieuwe bowlingbaan is het essentieel om de kostprijs per baan te kennen. Dit bedrag omvat het synthetische baanoppervlak, de pinsetter, de ballenretour en het scoresysteem.

·Nieuwe commerciële rijstrook: VolgensSportSurgeen leveranciers van apparatuur, een gloednieuwe commerciële rijbaanopstelling gemiddeld$45.000 per rijstrook.

·Gebruikte/gerenoveerde rijstrookDoor gereviseerde apparatuur te kopen, kunt u de kosten verlagen.$18.000 – $25.000 per rijstrook.

·Startpagina/Aangepaste rijstrookZoals eerder vermeld, brengen op maat gebouwde woonstraten een hogere prijs op, gemiddeld...$75.000+voor een complete, kant-en-klare installatie.

Technologische verbeteringen, zoals interactieve LED-baanprojecties (die het wegdek speels maken), kunnen een extra dimensie toevoegen.$10.000 tot $15.000 per rijstrook.

Hoeveel omzet genereert een bowlingbaan?

Het omzetpotentieel is direct gekoppeld aan het aantal rijstroken en de diversiteit van het aanbod. Een belangrijke maatstaf in de branche is de "omzet per rijstroken".

VolgensBowling.comEen standaardcentrum kan verwachten ongeveer het volgende te genereren:$36.750 per rijstrook, per jaarAlleen al aan inkomsten uit bowling.

·Centrum met 10 rijstrokenOngeveer $367.500 per jaar aan inkomsten uit bowling en eten en drinken.

·Centrum met 24 rijstrokenOngeveer $882.000 per jaar aan inkomsten uit bowling en eten en drinken.

De totale omzet ligt echter vaak veel hoger wanneer de inkomsten uit andere bronnen dan bowlen worden meegerekend. In een modern FEC-model (Family Entertainment Center) vertegenwoordigt bowlen vaak slechts een klein deel van de omzet.40-50% van de totale omzetwaarbij de resterende 50-60% afkomstig is van de bar, het restaurant en de speelhal. Een succesvol Family Entertainment Center (FEC) met 20 banen kan daardoor gemakkelijk een aanzienlijk deel van de omzet genereren.$2 miljoen tot $3 miljoen aan totale jaarlijkse bruto-inkomsten.

Is een bowlingbaan een goede zakelijke investering?

Ja, bowlingbanen worden beschouwd als een stabiele en potentieel lucratieve investering in de huidige 'belevingseconomie'. Consumenten verschuiven hun uitgaven steeds meer van materiële goederen naar ervaringen, wat gunstig is voor sociale gelegenheden zoals bowlingbanen.

Deskundige analyse vanVliegend bowlenEnSunbelt Business Brokersbelicht diverse voordelen van beleggen:

1.WeerstandDe sector heeft zich na de pandemie sterk hersteld, met een verwachte groei van...3,5% per jaartot en met 2025.

2.Hoge toetredingsdrempelsDe hoge opstartkosten en de benodigde grond beschermen bestaande eigenaren tegen snelle concurrentieverzadiging.

3.Contante transactiesBowlen is grotendeels een contant/kredietbedrijf met geen debiteurenadministratie en minimale voorraadbederf in vergelijking met pure restaurants.

Het is echter een kapitaalintensieve onderneming. Het beste rendement wordt behaald door oudere winkelcentra te moderniseren tot uitgaansgebieden of door boetiekstraten aan te leggen in drukbezochte stedelijke gebieden.

Wat zijn de exploitatiekosten van een bowlingbaan?

Het runnen van een bowlingbaan brengt hoge vaste kosten met zich mee (huur/hypotheek) en aanzienlijke variabele kosten (arbeid/nutsvoorzieningen). Inzicht in deze kosten is essentieel voor een goed beheer van de cashflow.

Een overzicht van de typische bedrijfskosten omvat:

·Arbeid (Salarisadministratie): De grootste uitgave, doorgaans30-40% van de totale omzetDit omvat onder andere receptiepersoneel, monteurs, barmannen en serveersters.

·Huur / HypotheekAfhankelijk van de locatie is dit meestal15-20%van de inkomsten, hoewel die in de beste stedelijke gebieden hoger kunnen liggen.

·NutsvoorzieningenBowlingcentra verbruiken veel energie voor verlichting, verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) en de werking van de pinsetters. De kosten bedragen gemiddeld...$10.000 tot $25.000 per maandvoor middelgrote centra.

·Onderhoud: VolgensVliegend bowlenonderhoudshandleidingen, eigenaren moeten budgetteren$1.500 tot $3.000 per rijstrook per jaarvoor onderdelen, olie en arbeidskosten van de monteur.

·VerzekeringAansprakelijkheids- en eigendomsverzekeringen kosten doorgaans...$3.000 tot $7.000 per maand.

Conclusie

De bowlingindustrie heeft met succes de overstap gemaakt van een sportgericht model naar een lucratieve, op entertainment gerichte sector. Met winstmarges tot wel 30% voor goed geoptimaliseerde bowlingcentra en een totale jaaromzet die vaak meer dan 2 miljoen dollar bedraagt, biedt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Of u nu een exclusieve bowlingbaan met 10 banen bouwt voor 2 miljoen dollar of een bowlingbaan voor thuis aanlegt voor 75.000 dollar, de sleutel tot succes ligt in het diversifiëren van de inkomstenstromen en het benutten van moderne technologie zoals pinzetmachines om de operationele kosten te verlagen.

Referenties

·<span class="notranslate">Flying Bowling</span> - Kosten voor de bouw van een bowlingbaan in 2025

·BizBuySell - Bowlingbanen te koop

·HomeGuide - Kosten van een bowlingbaan aan huis

·Bowling.com - Analyse van de bowlingbranche

·IBISWorld - Brancherapport voor bowlingcentra